TIHANYI VITORLÁS ISKOLA KFT. ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEI
A KIKIÖTŐHELY HASZNÁLATRA, HAJÓ TÁROLÁSRA, DARUZÁSRA ÉS EGYÉB SZOLGÁLTATÁSRA, KÖTELEZETTSÉGEKRE VONATKOZÓAN
- Általános rendelkezések
- A Tihanyi Vitorlás Iskola Kft. kedvtelési célú kikötőt üzemeltet Tihany, Kenderföld utca 19. szám alatt. A kikötőben kialakított hajóhelyeket a Tihanyi Vitorlás Iskola Kft., mint bérbeadó (- továbbiakban: Bérbeadó) bérleti szerződéssel határozott időre bérbe adja.
A bérleti szerződés (- továbbiakban: Szerződés), a Bérbeadó által megküldött szerződéses ajánlat (Szerződés) Bérlő általi módosítás nélkül aláírt, eredeti példánynak visszaküldésével jön létre. A Szerződés visszaküldési határideje tárgyév november 30. napja, melynek elmulasztása esetén a Bérbeadó az ajánlatát visszavontnak tekinti és a kikötőhelyet más részére ajánlja fel.
- A Szerződés megkötése és kezelése céljából a Bérlő a Szerződés aláírásával hozzájárul személyes adatainak kezeléséhez. A személyes adatok kezelése a bérleti jogviszony megszűnését követő 6 hónap elteltével megszűnik.
- A Bérbeadó a Szerződésben és az annak elválaszthatatlan mellékletét képező jelen ÁSZF-ben foglaltak szerint kikötő- és/vagy tároló helyet, kikötő használatot és itt meghatározásra kerülő szolgáltatást biztosít Bérlő részére. A bérleti szerződés időtartamát, bérleti díjat és annak megfizetésére vonatkozó feltételeket a felek között létrejövő Szerződés, valamint az egyéb szolgáltatásokra vonatkozó díjakat a hatályos kikötői díjszabás tartalmazza.
Fizetési határidő elmulasztása esetén a késedelmi kamat mértéke a mindenkori jegybanki alapkamat kétszerese. Bérlő tudomásul veszi, hogy amennyiben bérleti díj fizetési kötelezettségét határidőben nem teljesíti, Bérbeadó jogosult a Szerződést azonnali hatállyal felmondani és a kikötőhelyet másnak értékesíteni.
- Bérbeadó kizárólag a hajó tulajdonosával köt Szerződést, melynek igazolására a Bérlő köteles az érvényes hajólevél másolatát az aláírt Szerződéssel együtt megküldeni Bérbeadónak. Bérlő hozzájárul, hogy a hajólevélről készült másolatot a Bérbeadó az adatok helyessége miatt nyilvántartsa. Több tulajdonos esetén a több hajótárolási szerződést is kötnető.
- Bérlő az általa bérelt kikötőhelyen csak a bérleti szerződésben megjelölt hajót helyezheti el. Amennyiben a Szerződésben megjelölésre került hajó, vagy annak adatai megváltoztak, úgy a változásról a Bérlő köteles 8 napon belül Bérbeadót értesíteni. Ennek elmulasztása súlyos szerződésszegésnek minősül.
- Bérlőnek a Szerződésben megjelölt hajóra érvényes felelősség biztosítással kell rendelkeznie, melynek meglétére vonatkozóan a Szerződés aláírásával nyilatkozik.
- A Bérlő által megkötött kikötőhely bérleti szerződés a következő évre előbérleti jogot nem biztosít.
- A határozott idejű bérleti szerződést a felek rendes felmondás útján nem mondhatják fel, azt csak közös megegyezéssel szüntethetik meg.
- Amennyiben bármelyik fél súlyosan szerződésszegő magatartást tanúsít, a másik jogosult írásban, rendkívüli felmondással azonnali hatállyal a bérleti szerződést felmondani. Súlyosan szerződésszegő magatartás különösen: a bérleti díj meg nem fizetése, a hajó vagy a hajó tulajdonosa változása bejelentésének elmulasztása, Bérlő részéről történő súlyos szabályszegés, összeférhetetlen magatartás tanúsítása a kikötőben, illetve az ahhoz tartozó létesítményekben, melynek következtében a többiek pihenése, sportolása ellehetetlenül.
- Bérlő a bérleti jogviszony megszűnését követően haladéktalanul köteles a hajójával a kikötőt elhagyni. Amennyiben a Bérlő ezen kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a hajó kizárólag a parton tárolható és az elszállításáig a Bérbeadó mindenkori díjszabásának megfelelő tárolási díjjal megegyező díjat köteles Bérlő fizetni. A Bérlő az elszállítással egyidejűleg köteles a Bérlő felé esetlegesen fennálló tartozásait rendezni, melynek megtörténtéig a Bérbeadót zálogjog illeti meg a Bérlő hajóján.
- Bérlő a kikötőhelyet albérletbe nem adhatja, annak használatát sem részben, sem egészben harmadik személynek nem engedheti át. A hajó tulajdonosának változását a Bérlő köteles a változást követő 8 napon belül írásban bejelenteni Bérbeadónak. A bejelentés elmulasztása súlyos szerződésszegésnek minősül, mely alapján a Bérbeadó jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani. Bérbeadó nem köteles a hajó új tulajdonosával bérleti szerződést kötni.
- Kikötő használatra vonatkozó rendelkezések, szolgáltatások
- A hajó kikötési helyét, téli tárolási helyét a Bérbeadó jelöli ki a Bérlővel történő közös megegyezése alapján. A pontos kikötési hely megjelölését a Szerződés tartalmazza, amit a Bérlő a Szerződés aláírásával tudomásul vesz és elfogad. Bérlő tudomásul veszi, hogy a kijelölt kikötőhelyet Bérbeadó jogosult munkavégzés, rendezvény esetén ideiglenesen megváltoztatni és a Bérlő értesítése mellett a hajót ideiglenesen más kikötőhelyre átállítani.
- Bérbeadó a kikötőhely használata mellett az alábbi szolgáltatásokat biztosítja:
- üzemidőben (hajózási szezonban) tárgyév április 1-től – október 31-ig kikötőhely kiépített partfal mellet,
- üzemidőben a hajóágy (hajó bak), utánfutó tároló helyének biztosítása,
- üzemidőn kívül tárgyév október 1-től – április 30-ig hajótároló hely biztosítása a parton (Bérlő 12 hónapon át jogosult a kikötőbe bemenni),
- őszi hajó kiemelés, hajófenék lemosás (kizárólag alga gátlóval kezelt hajóknál) és tavaszi vízretétel,
- kikötőhelyen vízvételi hely, villany csatlakozási hely (220V, 6A), kábel TV csatlakozás, ingyenes internet hozzáférés biztosítása,
- kikötő területén konyha, mosógép, WC- fürdő helyiség használatának biztosítása,
- strand terület, tisztán tartott, kulturált környezet biztosítása.
- Bérlő köteles a kikötőhelyet, a kikötő egész területét és annak közös használatú részeinek, eszközeinek, felszereléseinek állagát megóvni.
- A kikötő területe zárt, biztonsági kamerával és 24 órás éjjeli őrszolgálattal őrzött terület egész évben. Az őrzés biztosítása mellett azonban a Bérlő a kikötőhelyen elhelyezett hajóban és gépjárműben csak saját felelősségére tárolhat ingóságokat, melyek jogtalan eltulajdonítása, továbbá rongálás, betörés, elháríthatatlan természeti károk, szakszerűtlen kikötés következtében bekövetkezett károkért Bérbeadó felelősséget nem vállal. A Bérlő, harmadik személy károkozása esetén a kártérítési igényét kizárólag a harmadik féllel szemben érvényesítheti.
- Bérbeadó a kikötő egész területén megfigyelő kamerarendszert üzemeltet vagyonbiztonsági célból. A Bérbeadó a vízi-közlekedésre vonatkozó jogszabályok vagy a bérleti szerződés megszegése esetén jogosult a rögzített képanyag felhasználására. A felvételeket kizárólag hatósági eljáráshoz adhatja át.
- Bérbeadó vállalja, hogy a bérelt kikötőhelyen és tárolási helyen elhelyezett hajóban esetlegesen bekövetkező kárról a Bérlőt azonnal értesíti és a szükséges kárenyhítési feladatokat a Bérlő megérkezéséig a rendelkezésre álló eszközökkel lehetőség szerint elvégzi, a káreseményről jegyzőkönyvet vesz fel. A kárenyhítés során felhasznált anyagok ellenértékét a Bérbeadó kiszámlázza Bérlő felé, aki köteles azt megfizetni.
- Bérbeadó minden kikötőhelyhez egy (1), az éves díjban benne foglalt személygépkocsi parkolási lehetőséget biztosít. A parkolási helyek elfoglalása érkezési sorrendben történik. A kikötő területén a megengedett legnagyobb sebesség 8 km/h. Különös tekintettel a kikötő területén táborozó gyerekekre mindenki fokozott figyelemmel köteles közlekedni és a KRESZ szabályait betartani.
- Bérbeadó letéti díj ellenében a kikötőbe való behajtáshoz távirányítót ad át és számkódos gyalogos kaput üzemeltet, melynek célja a vagyonvédelem biztosítása azzal, hogy a kikötőbe kizárólag a Bérlők tudjanak szabadon bejutni. A hibátlan távirányító visszaszolgáltatása esetén Bérbeadó a letéti díjat visszaadja (letéti díj után a Bérlőt nem illeti meg kamat), ellenkező esetben a Bérlő a letéti díj visszafizetésére nem jogosult. A távirányítót átruházni, azt másnak átadni tilos.
- A Bérlő vendégei kizárólag a Bérlővel egyszerre és egyidőben léphetnek a kikötő területére, és vele együtt tartózkodhatnak a kikötő területén. A Bérlő a vendégei magatartásáért felelősséggel tartozik. Amennyiben a Bérlő a hajó használatát másnak átengedi, erről köteles a kikötő személyzetét előre értesíteni.
- Bérbeadó áram és vízvételezést biztosít a kikötőhelyekhez. A vételezés esetén Bérlő köteles fokozott figyelmet fordítani a biztonságos lebonyolításra, csak szabványos, megfelelő érintésvédelemmel ellátott csatlakozó és elektromos kábel használható. Bérlő köteles figyelmet fordítani arra, hogy illetéktelenek a vételezési és csatlakozási helyekhez ne férhessenek hozzá.
- Bérlő a kikötőhelyet csak saját, „kedvtelési” céllal veheti igénybe. Egyéb kereskedelmi célú pl: hajóbérlés, oktatás, illetve utas-szállítási tevékenység folytatása tilos.
- Bérlő a kikötő területén üzleti tevékenységet nem folytathat. Ezen tevékenység kizárólag a Bérbeadó előzetes írásban történő értesítése és kifejezett hozzájárulása esetén folytatható.
- A kikötőhelyen, a kikötő bármely berendezésein, létesítményein, eszközein átalakítás, beavatkozás nem végezhető. Tilos a faszerkezetekbe, cölöpökbe szögelni, csavarozni (pl: lábtörlő, cölöp ütköző felszerelése).
- Bérbeadó kapacitása erejéig hajójavítási feladatokat vállal Bérlő részére. Bérbeadó hajójavítási munka végzése esetén csak a javítási munkalapon feltüntetett munkáért vállal felelősséget.
- Bérlő megrendelésére idegen vállalkozó a kikötő területén csak a Bérbeadó előzetes értesítése mellett végezhet a Bérlő hajóján munkát. A kikötő területén hajójavítási munka csak környezetszennyezés nélkül végezhető. A Bérlő vagy az idegen vállalkozó munkavégzése a Bérlő felelősségére és kárveszély viselése mellett történik. A munkavégzés során kötelesek a kikötőre vonatkozó környezetvédelmi, munkavédelmi és balesetvédelmi rendelkezéseket betartani.
- Bérlő kötelessége a Hajózási Szabályzat, Kikötőrend és a Működési Szabályzat megtartása és a vendégeivel való betartatása. Ezen szabályzatok a kikötői irodában, és részben az erre a célra létesített, az épületek közötti falon lévő faliújságon megtalálhatóak.
- A kikötői vízfelületen kizárólag maximum 5 km/h sebességgel lehet közlekedni, hullámkeltés nélkül.
- Kikötőmedencébe és általában a Balatonba szennyvíz, szemét, olajos víz, egyéb környezetszennyező anyag nem üríthető.
- Bérlő köteles a hajóját a kikötőhelyen biztonságosan, megfelelő kötelekkel rögzíteni. A hajót a Bérlő köteles mindig kifogástalan, másokat és mást nem veszélyeztető műszaki állapotban tartani. A mozgó kötélzetet a zaj csökkentése érdekében az árboctól távolra kell kötni. Általában mindig, de kifejezetten 22:00 – 8:00 óra közötti időszakban kerülni kell a zajjal járó tevékenységeket, csendháborítást.
- A kikötő területére kutya csak pórázon vezetve a többi vendég zavarása és veszélyeztetése nélkül vihető, a kutya utáni takarítás a tulajdonos kötelessége. A kikötői kis strand és az Uvatervtől bérelt strand és stég területére kutyát bevinni szigorúan tilos. A kutya viselkedéséért, esetleges balesetért és kárért kizárólag a kutya tulajdonosa felel. Kóbor állatot a kikötő területére szoktatni, madarakat a kikötő területén etetni tilos.
- A kikötő egész területén horgászni tilos, kivéve a hullámfogó kőmólokon a Bérlőknek.
- Daruzásra vonatkozó rendelkezések
- A daruzást – a hajó vízből való kiemelését és a hajó vízre tételét – kikötőbe telepített daruval, előre egyeztetett időpontban a Bérbeadó erre feljogosított dolgozója végzi. A daruzást Bérbeadó a Bérlő távollétében is elvégezheti. A daruzásról Bérbeadó daruzási naplót vezet.
- Az 5 tonna súlyt meghaladó hajók daruzását a Bérlő megrendelésére Bérbeadó külön díj megfizetése esetén végzi el. Az évi egyszeri kivétel (tél) és egyszeri vízre tételen felüli daruzás díj fizetése ellenében történik.
- A hajó vízre tételét a Bérbeadó megtagadhatja ameddig a tárgyévi kikötő használati díj megfizetése nem történik meg.
- Bérbeadó a daruzás során a hajóban tárolt tárgyakban keletkezett károkért felelősséget nem vállal.
- A Bérbeadó daruzást végző dolgozója jogosult a hajó kiemelését megtagadni, amennyiben a Bérlő által biztosított hajóágyat nem tartja biztonságosnak.
- Hajó tárolására vonatkozó rendelkezések
- A hajó tárolási helyét Bérbeadó határozza meg, melyet munkavégzés, vagy egyéb szükséges esetben jogosult ideiglenesen megváltoztatni és a hajót átállítani.
- Bérlő köteles jó műszaki állapotú, biztonságos, üzemszerű használatra alkalmas, kerekeken guruló, a hajó súlyához és méretéhez megfelelő teherbírással és alátámasztással rendelkező hajóágyat (bakot), utánfutót biztosítani.
- A hajóágy, utánfutó műszaki állapotának ellenőrzése és karbantartása Bérlő feladata, ennek elmulasztásából eredő károkért Bérbeadó nem felel. Bérbeadó csak olyan hajóágy, utánfutó tárolását és felhasználását vállalja, amely biztonsági és munkavédelmi szempontból megfelelő.
- Téli tárolásra a Bérlőnek kötelessége a hajót kiürített állapotban elhelyezni. A kitárolt hajókon hagyott felszerelésekért (pl: kültéri motor, halradar, CD, vitorla stb.) és berendezésekért Bérbeadó semmilyen felelősséget nem vállal. A hajóknak a kivétel utáni téli tároló helyre való állítását Bérbeadó végzi el. Bérlő külön díj ellenében megrendelheti Bérbeadótól a hajó leszerelését, letakarását.
- Egyéb rendelkezések
- Bérbeadó a Balaton szabályozási vízszintjén belüli vízállás esetén garantálja a kikötő rendeltetésszerű használatának biztosítását, ettől eltérő vízállásnál a kikötő használata korlátozott lehet. Kikötőn kívüli megfelelő vízmélység biztosítása nem a Bérbeadó feladata.
- Felek jelen ÁSZF –ből eredő vitás kérdéseiket elsősorban békés úton rendezik, ennek sikertelensége estére kikötik a Pesti Központi Kerületi Bíróság kizárólagos illetékességét.
- Jelen ÁSZF a kikötőhely bérleti szerződés elválaszthatatlan mellékletét képezi.
- Bérbeadó jogosult jelen Általános Szerződési Feltételeket módosítani.
- Jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdések tekintetében a Ptk. rendelkezései irányadóak.
Tihany, 2016. November 3.
